Chủ Nhật, 11 tháng 11, 2012

Cuộc chiến của các công ty sản xuất mì ăn liền

Hiếm có sản phẩm nào lại có “tầm phủ sóng” rộng như mì ăn liền. Cũng hiếm có sản phẩm nào đáp ứng được khẩu vị của cả người giàu lẫn gười nghèo như nó. Và vì vậy, cuộc đua giành giật thị trường của những gói mì xem ra khá hấp dẫn.

Mì ăn liền tình cờ tham gia một cuộc tranh luận với chủ đề: “Cuộc chiến của những gói mì ăn liền” mới vỡ lẽ ra rằng, công nghệ lăng xê mì ăn liền không đơn giản như nhiều người tưởng.

“Nước sông không phạm nước giếng”

Đó là nhận xét của ông Bùi Khánh Dũng - Giám đốc Trung tâm thông tin và nghiên cứu thị trường của Investconsult Group ở khu vực phía Nam. Bởi theo ông, dù có được mệnh danh cao cấp hay thấp cấp thì mì tôm vẫn đơn thuần là sản phẩm tiện lợi. Tuy nhiên, các dòng sản phẩm cũng được phân hóa khá rõ rệt. Ở phân khúc bình dân, giá của mỗi gói mì khoảng 1.500 - 2.000 đồng; phân khúc cấp trung đang được bán với mức giá 2.500 - 3.500 đồng/gói; loại cao cấp có giá từ 5.000 đến hơn 10.000 đồng/gói.
mì ăn liền
Mì ăn liền
Trong cuộc đua về chủng loại và giá cả, các sản phẩm của Vina Acecook (100% vốn Nhật Bản) đang dẫn đầu với khoảng 65% thị phần. Ngay sau đó là Asia Food (100% vốn trong nước) chiếm hơn 20% thị phần với các thương hiệu Gấu Đỏ, Hello, Vifood, Hảo Hạng, Osami, mới đây nhất là Trứng Vàng. Tại các siêu thị, trung tâm thương mại, cửa hàng, chợ, sản phẩm mì gói của Vina Acecook, Asia Food, Vifon, Uni-President, Massan, Miliket… đang chiếm lĩnh hơn 90% thị phần với hàng trăm nhãn hiệu khác nhau. Đó là chưa kể hàng chục nhãn hàng nước ngoài đang hiện diện khắp nơi, tạo sự phong phú cho thị trường cả về bao bì, mẫu mã lẫn giá cả.

Tuy nhiên, cũng theo ông Dũng, người miền Bắc có xu hướng dùng các loại mì đơn giản về khẩu vị, chính vì thế sản phẩm mì Miliket 4 tôm được khá nhiều người ưa dùng do… nó chẳng có gia vị gì thêm ngoài một gói bột canh. Còn hiện nay đa phần các doanh nghiệp sản xuất mì đặt ở miền Nam nên sản phẩm thường quá nhiều gia vị, nhiều béo… Dưới góc độ của một nhà nghiên cứu thị trường, ông Dũng cũng cho rằng, cái bánh thị phần khá lớn ở phân khúc bình dân - nhưng có lợi nhuận rất thấp - chỉ đón nhận những nhãn hàng có quy mô sản lượng lớn. Bên cạnh đó, ba nhãn hàng đang thống trị phân khúc này là Hảo Hảo, Hảo 100 và Gấu Đỏ chiếm hơn 50% ngân sách truyền thông của ngành và mật độ bao phủ thị trường dày đặc, chưa kể vô số sản phẩm chưa thành danh. Phân khúc này sẽ là lựa chọn không khôn ngoan cho bất kỳ nhà đầu tư mới nào.

Ngoài ra, phân khúc trung cao đang dần chiếm một vị trí quan trọng trong toàn bộ chiếc bánh của thị trường mì ăn liền. Nhưng phân khúc cao (tạm xếp ở mức từ 5.000 đồng/sản phẩm trở lên) cũng khó chiếm ưu thế mạnh vì nhiều người tiêu dùng Việt Nam vẫn còn có nhiều lựa chọn thay thế mà cũng không kém phần tiện lợi nhờ mạng lưới thực phẩm đường phố rộng khắp như phở, hủ tiếu, cháo, xôi... Và cũng chính vì thế, các công ty sản xuất mì ăn liền đành tìm đến quảng cáo như một thứ công cụ để định hướng khẩu vị của người tiêu dùng.

Chiếm lĩnh thị trường bằng quảng cáo

Phải khẳng định rằng, việc cạnh tranh trên thị trường mì ăn liền chỉ bắt đầu bùng nổ và một xu hướng phát triển kinh doanh dựa vào tiếp thị hình ảnh, truyền thông chỉ thực sự xuất hiện khi liên doanh sản xuất mì Vifon Acecook hình thành vào năm 1993. Cuộc cạnh tranh trên thị trường cũng khá quyết liệt cả giữa các doanh nghiệp Việt Nam và các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. Trước hết, phải kể đến Vina Acecook, thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực này. Vina Acecook nhấn mạnh đến yếu tố chất lượng được bảo chứng bởi công nghệ Nhật Bản. Trong khi đó, Vifon lại tạo dựng sức mạnh từ một thương hiệu lâu đời nhất Việt Nam và đã chứng thực được niềm tin thông qua mạng lưới xuất khẩu rộng khắp và cả ở những thị trường khó tính, có yêu cầu cao. Đặc biệt, khi Massan tung ra dòng sản phẩm Omachi thì quả là một bước đột phá trong công nghệ “lăng xê” mì gói. Việc lựa chọn phân khúc cấp trung và chuyển tải một thông điệp rất thiết thực “không sợ nóng” là một lựa chọn chiến lược xuất sắc của Massan.

Tuy nhiên, sẽ là rất thiếu sót nếu không nhắc đến sự hỗ trợ tuyệt vời của mạng lưới phân phối vốn khá mạnh của Massan với các chủng loại sản phẩm thực phẩm tiêu dùng có cùng kênh với mì ăn liền. Omachi còn được cam kết bởi một ngân sách truyền thông lên tới cả triệu USD cho khoảng thời gian từ khi tung sản phẩm vào tháng 5/2007 cho đến Tết âm lịch, nhắm vào các thành phố lớn.

Rõ ràng là, đã qua rồi cái thời mì sản xuất ra không kịp bán, chẳng cần phải quảng cáo. Giờ đây, cho dù sản phẩm có chất lượng cao, hình thức đẹp nhưng nếu không có chiến lược truyền thông một cách bài bản thì thua là cầm chắc. Và vì nhiều lẽ, đây cũng là điểm yếu của các công ty trong nước.

Sẽ cạnh tranh quyết liệt hơn

Việt Nam được xem là một trong những quốc gia tiêu thụ mì ăn liền nhiều nhất châu Á. Theo dự báo của các chuyên gia, công ty mì ăn liền sẽ tiếp tục tăng trưởng ở tốc độ cao, sản lượng sẽ tăng lên khoảng 6-7 tỷ gói trong vòng 3 năm tới. Hướng tới, các doanh nghiệp sẽ không đi vào sản xuất theo chiều rộng mà tập trung vào chiều sâu và đa dạng hóa sản phẩm với mì gói, mì ly, mì tô, mì không chiên, mì tươi. Ông Nguyễn Mạnh Hà - Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Công ty Asia Food cho rằng, ngành công nghiệp sản xuất mì gói ngày càng khó khăn hơn vì có rất nhiều doanh nghiệp tham gia. Để ổn định được giá thành sản phẩm, tăng tính cạnh tranh, ngoài việc công ty phải không ngừng đầu tư các dây chuyền sản xuất hiện đại thì định mức hao hụt trong tất cả khâu phải duy trì ở mức dưới 1%.

Suy cho cùng, mì ăn liền tuy không phải là một sản phẩm mới mẻ nhưng nếu cạnh tranh một cách sòng phẳng, chắc chắn phần thắng sẽ nghiêng về các doanh nghiệp có sự đầu tư bài bản, biết lắng nghe và đưa ra những sản phẩm vừa có lợi cho sức khỏe người tiêu dùng.

Theo thống kê chưa đầy đủ, trong năm 2008, tại Việt Nam có hơn 50 doanh nghiệp sản xuất mì ăn liền, sản lượng đạt khoảng 5 tỷ gói/năm, tốc độ tăng trưởng bình quân đạt từ 15% -20%.

Trung Quốc là quốc gia tiêu thụ nhiều mi an lien nhất thế giới với 44,3 tỷ gói bán ra trong năm 2005. Indonesia đứng thứ hai với 12,4 tỷ gói và Nhật Bản thứ ba với 5,4 tỷ gói. Hàn Quốc là nước tiêu thụ nhiều mì ăn liền nhất tính theo đầu người với trung bình 69 gói một người một năm. Tiếp theo là Indonesia 55 gói và Nhật Bản 42 gói.

Thứ Hai, 5 tháng 11, 2012

Sử dụng mì ăn liền nhiều gây hại cho sức khỏe


Tại buổi tọa đàm “Hiểu đúng về dinh dưỡng của mì tôm” do báo Khoa học và Đời sống tổ chức ngày 30/8, các chuyên gia cho rằng, sử dụng mì ăn liền liên tục và trong khoảng thời gian dài sẽ ảnh hưởng tới sức khỏe.

Không nên ăn mì thay cơm

Thừa nhận mì ăn liền là thức ăn rẻ và tiện lợi trong đời sống công nghiệp, song phó giáo sư, tiến sĩ Phan Thị Sửu (Giám đốc Trung tâm kỹ thuật an toàn vệ sinh thực phẩm, thuộc Hội Khoa học Kỹ thuật an toàn thực phẩm Việt Nam) cho biết thành phần của mì ăn liền chứa nhiều chất béo bão hòa, chất bột và ít chất xơ.

Đáng chú ý, mì ăn liền có thành phần chất béo (Shotrerning) từ 15-20%, chủ yếu là dạng axit béo no (axit béo bão hòa) là loại chất béo khó tiêu hóa. Ngoài ra, mì ăn liền còn có chất béo dạng trans (Trans fat) nếu sản xuất shortening theo phương pháp hydrogen hóa.
mì ăn liền
Mì ăn liền
Khi sử dụng mì ăn liền có chất béo dạng Trans sẽ gây tăng mức cholesterol xấu trong máu, dẫn đến tăng nguy cơ bị các bệnh tim mạch. Do vậy ở các nước trên thế giới, trên nhãn sản phẩm mì ăn liền đều ghi rất đầy đủ thành phần dinh dưỡng và axit béo bão hòa, axit béo dạng Trans, nếu trên nhãn ghi Trans fat (0-2 gam) người tiêu dùng sẽ yên tâm sử dụng.

"Ngoài ra, trong gói gia vị của mì chứa nhiều chất phụ gia có tác dụng làm ngon miệng. Song, những chất này cũng không có dinh dưỡng và còn cay nóng, gây bất lợi cho người cao huyết áp hoặc có thân nhiệt cao,” bà Sửu nói.

Về mặt dinh dưỡng, mì ăn liền chủ yếu cung cấp bột và đạm thực vật. Do đó, mì ăn liền thiếu cân bằng dinh dưỡng bởi thiếu đạm động vật và vitamin từ rau quả tươi. Bởi vậy, không nên dùng mì ăn liền thay cho các bữa ăn chính hằng ngày vì nó chỉ cung cấp nhiều calo chứ không cung cấp đủ vitamin hay protein cho cơ thể.

Phải công bố dinh dưỡng của sản phẩm

Hiện nay, trên các gói mì ăn liền, đa phần các nhà sản xuất chưa nêu cụ thể giá trị dinh dưỡng của sản phẩm. Phó giáo sư, tiến sĩ Lê Bạch Mai, Phó Viện trưởng Viện Dinh dưỡng quốc gia khuyến nghị, các nhà sản xuất phải tuân thủ nghiêm ngặt quy trình để làm ra thành phẩm.

“Ngoài ra, trên bao bì cần công bố giá trị dinh dưỡng của sản phẩm, phần trăm chất béo, hàm lượng muối, chất lượng chất béo trong mì ăn liền để người dân chọn lựa” bà Mai nói.

Thạc sĩ, Bác sĩ Phan Hướng Dương, Phó trưởng khoa Dinh dưỡng (Bệnh viện Nội tiết) thì cho hay, mì tôm là thức ăn nhanh, rẻ và tiện dụng. Tuy nhiên, nếu sử dụng mì ăn liền thường xuyên và kéo dài sẽ gây hại cho sức khỏe.

Bác sĩ Phan Hướng Dương còn cho biết, hiện nay tỷ lệ béo phì của trẻ em thành phố gia tăng. Gần đây nhất, ông đã khám và tư vấn cho một cậu bé mới 12 tuổi nhưng có cân nặng 62kg và cao 1m63. Bệnh nhân này đã bị bệnh đái đường tuýp 2.

Ông Dương cho rằng, nếu các gói mì đều ghi rõ hàm lượng dinh dưỡng của sản phẩm thì người tiêu dùng sẽ hoàn toàn có thể lựa chọn xem có phù hợp với thể trạng của mình không trước khi sử dụng. Nếu không, họ sẽ vô tình tự làm bệnh tình của mình gia tăng.

Các nhà khoa học cũng đưa ra kiến nghị cơ quan quản lý cần có những tiêu chuẩn rõ ràng đối với mặt hàng mì ăn liền như hàm lượng chất béo, nhất là chất béo dạng Trans, chất xơ… là bao nhiêu. Từ đó đưa ra các biện pháp quản lý chặt đối với các mặt hàng không đúng quy định. Có như vậy các nhà sản xuất bắt buộc phải thực hiện đúng việc sản xuất ra sản phẩm đảm bảo chất lượng vệ sinh an toàn thực phẩm và có như vậy mới có trách nhiệm với người tiêu dùng.

Sử dụng mi an lien đúng cách

Để bảo đảm sức khỏe cho người sử dụng mì ăn liền, các chuyên gia dinh dưỡng cũng khuyến cáo cần bổ sung thêm rau xanh và các loại đạm từ thịt, trứng để bù đắp lượng vitamin, chất xơ và protein thiếu hụt trong  mi an lien .

Thạc sĩ Lê Thị Hải, Giám đốc Trung tâm Khám và Tư vấn dinh dưỡng (Viện Dinh Dưỡng) đưa ra dẫn chứng, có trường hợp bố của một cậu bé 7 tuổi đến nhờ bà Hải tư vấn bởi từ khi biết ăn, cậu bé chỉ ăn mì ăn liền. Tuy nhiên, trong mỗi bữa ăn, gia đình cậu bé luôn bổ sung thịt, trứng, rau vào mi an lien nên cậu vẫn đủ chất dinh dưỡng và phát triển bình thường.

Phó giáo sư, tiến sĩ Phan Thị Sửu thì khuyên người tiêu dùng cần phải tự bảo vệ bản thân bằng cách chọn mua các sản phẩm của các nhà sản xuất có thương hiệu, nhất là các cơ sở đã áp dụng Hệ thống quản lý An toàn thực phẩm theo tiêu chuẩn Quốc tế HACCP/ISO 22000./.

Thứ Năm, 27 tháng 9, 2012

Cho thuê nhà đất giá 'bèo', thất thu lớn


Một báo cáo mới đây của Sở Xây dựng ghi nhận, số diện tích đất cho thuê thuộc tài sản công của thành phố Hà Nội rất lớn, nhưng tiền thu về rất ít ỏi. 
Việc quản lý nhà chuyên dụng vẫn còn mang nặng tính bao cấp. Giá cho thuê nhà luôn thấp hơn nhiều so với giá thị trường. Bằng chứng là từ năm 2009 đến nay, loại hình nhà chuyên dùng cho thuê chỉ thu được số tiền gần 300 tỷ đồng.
cho thuê nhà
Cho thuê nhà
Trong khi đó, khảo sát trên thị trường, giá chào cho thuê cửa hàng tại mặt tiền các tuyến phố thuộc quận Hoàn Kiếm phổ biến từ 600.000-700.000 đồng/m2/tháng. Cao nhất tại Hà Nội, có những mặt bằng bán lẻ tại vị trí trung tâm đắc địa, giá chào thuê dao động từ 150-200 USD/m2 (tức 3-4 triệu đồng/m2/tháng).
Hiện nhà chuyên dụng của thành phố tập trung chủ yếu tại hai quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng. Đây là khu vực có vị trí đắc địa, nhưng lại chỉ cho thuê nhà với mức giá 80.000 đồng/m2. Nhiều doanh nghiệp nhà nước đã lợi dụng yếu tố bao cấp, rồi cho doanh nghiệp khác thuê lại với giá cao gấp vài chục lần.
Tương tự, đối với quỹ cho thuê nhà để sử dụng vào mục đích làm trụ sở, kinh doanh, dịch vụ công cộng, thành phố có tổng diện tích 51.748m2 (diện tích sinh hoạt cộng đồng 1.122m2, diện tích cho thuê 45.788m2), song từ năm 2009 đến nay Hà Nội chỉ thu được trên 50 tỷ đồng tiền cho thuê nhà.
Quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố hiện bao gồm: quỹ nhà cho thuê để sử dụng vào mục đích kinh doanh, dịch vụ (quỹ nhà chuyên dùng); quỹ nhà cho thuê làm trụ sở làm việc tại Cung trí thức thành phố; quỹ nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách...
Đoàn giám sát hội đồng nhân dân thành phố khẳng định, với cơ chế bao cấp như trên, giá cho thuê nhà đang có sự lãng phí rất lớn nguồn tài sản công, thất thoát lớn về nguồn thu cho ngân sách nhà nước. Sở Xây dựng cần làm rõ quy chế quản lý cũng như cơ chế giá loại hình dịch vụ cho thuê tài sản công này.

Thứ Sáu, 14 tháng 9, 2012

Cho thuê biệt thự - TTTM Hồ Gươm Plaza

Cho thuê biệt thự

Cần cho thuê biệt thự góc Mặt tiền Đường số,Phường 7,  Quận Phú Nhuận. Diện tích 10m x 30 m, trệt lửng 1 lầu. Giá cho thuê 45 triệu/tháng.
Khu vực cho thuê biệt thự gần trung tâm quận Phú Nhuận, gần chợ, siêu thị Co-op Mart, tập trung nhiều văn phòng. Phù hợp làm nhà trẻ, văn phòng, nhà ở., Nhà hàng…

Tòa nhà Central Plaza tọa lạc tại 17 Lê Duẩn,P. Bến Nghé, Quận 1. Nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, khách sạn, Ngân hàng. Chỉ cần 5 phút là tới Trung tâm mua sắm chợ Bến Thành.
DT cho thuê được chia làm nhiều khu vực thuê linh hoạt nhằm đáp ứng tốt nhu cầu đa dạng của khách hàng, DT cho thuê từ 202 m2 – 297m2. Giá thuê từ 26$ ( chưa VAT), phí dịch vụ 5$.
Thiết kế sang trọng, không gian yên tĩnh, môi trường làm việc thông thoáng và tiện nghi, trang thiết bị đầy đủ và hiện đại. Bảo vệ 24/24.
Hãy liên hệ với chúng tôi để biết thêm chi tiết:
Công ty Phát triển Đô thị Thái Bình Dương
Hotline:  090 858 9911
Tel: 08.3844 9069     Fax: 08.3844 9066
Add:12/50 Đào Duy Anh, Phường 09, Phú Nhuận, Tp.Hồ Chí Minh.
 TTTM Hồ Gươm Plaza
Trung tâm thương mại Hồ Gươm Plaza nằm trong dự án Hồ Gươm Plaza có vị trí tại Khu đô thị mới Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội dự kiến sẽ mở cửa và khai trương vào tháng 4/2013.
Dự án này có tổng diện tích 10.316 m2, trong đó diện tích xây dựng là 5.250 m2; diện tích khu căn hộ là 54.510 m2; diện tích khu văn phòng là 36.200 m2 và diện tích trung tâm thương mại là 23.380 m2. Theo đó, dự án Hồ Gươm Plaza sẽ có trung tâm thương mại, khu bán lẻ tổng hợp, tòa nhà văn phòng, chung cư cao cấp và nhà hàng.
Savills Việt Nam và chủ đầu tư dự án Hồ Gươm Plaza - Công ty Cổ phần May Hồ Gươm vừa tổ chức buổi gặp mặt với các nhà bán lẻ quan tâm tới dự án Trung tâm thương mại Hồ Gươm Plaza.

Hồ Gươm Plaza có khả năng tiếp cận một lượng khách hàng tiềm năng với mức thu nhập đạt trung bình khá trở lên của quận Thanh Xuân, quận Hà Đông và các Khu đô thị như Khu đô thị mới Mỗ Lao, BooYoung, làng Việt Kiều Châu Âu…

Với diện tích thương mại phù hợp với nguồn cầu trong khu vực, Hồ Gươm Plaza đang thu hút được sự quan tâm của các nhãn hiệu trong và nước ngoài, cùng các khách thuê chủ chốt, điều này đã làm tăng tỉ lệ lấp đầy lên 33% trong vòng 1 tháng chào thuê.





Chủ Nhật, 9 tháng 9, 2012

Dự án cho thuê biệt thự Flamingo Đải Lải

Cho thuê biệt thự

Công ty Cổ phần Hồng Hạc Đải Lải vừa công bố chương trình “tặng bất động sản cho khách hàng” tại dự án Flamingo Đải Lải Theo đó, tất cả các khách hàng khi đăng ký mua biệt thự tại Flamingo Đại Lải, có giá từ 2,8 tỷ đồng/căn, sẽ được chủ đầu tư miễn giá trị tiền đất xây biệt thự đó. Theo tính toán của chủ đầu tư, giá bán một căn biệt thự từ 2,8 tỷ đồng nói trên chỉ nằm trong toàn bộ chi phí xây thô biệt thự cùng nội, ngoại thất hiện đại. Giá trị đất hoàn toàn không được đưa vào trong cho thuê biệt thự nói trên.
cho thuê biệt thự

Đại diện chủ đầu tư cho hay, đất xây biệt thự nói trên nằm trong khu vực trung tâm của dự án, và là đất có thời hạn sử dụng 50 năm (tính từ năm 2006). Sau thời hạn 50 năm, chủ đầu tư có trách nhiệm gia hạn thêm nếu khách hàng có nhu cầu. Khách hàng khi đăng ký mua biệt thự sẽ đóng tiền trong thời gian 6 tháng và nhận nhà ngay.

Cùng với việc miễn phí tiền đất, khách hàng mua biệt thự sẽ được chủ đầu tư cam kết cho hưởng 80% từ chương trình cho thuê biệt thự, được tặng 2 năm phí quản lý và 50% cho năm thứ 3 cũng như hưởng kỳ nghỉ trị giá 30 triệu đồng tại Flamingo Đại Lải Resort.

Theo tìm hiểu của VnEconomy, hiện hầu hết các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven Hà Nội đều đang áp dụng nhiều chương trình ưu đãi cho khách hàng. Tuy nhiên, việc miễn giá trị tiền đất cho khách hàng thì gần như không chủ đầu tư nào áp dụng. Chẳng hạn, giá đất biệt thự tại các khu vực như Lương Sơn, Ba Vì... dù đã được giảm mạnh song hiện vẫn dao động từ 1,5 - 3 triệu đồng/m2, chưa bao gồm giá trị xây thô.

Đầu tháng 6 vừa qua, chủ đầu tư Flamingo Đại Lải đã công bố tăng giá biệt thự khoảng 200 triệu đồng/căn, do chi phí xây dựng và nhu cầu của khách hàng tăng cao.

Thứ Sáu, 31 tháng 8, 2012

Tai nạn thang máy thảm khốc ở Trung Quốc

Một bé trai 7 tuổi thiệt mạng, 28 người khác bị thương sau khi thang may tại một nhà ga ngầm ở Bắc Kinh bất ngờ đảo chiều, gây ra cảnh đè chết người khủng khiếp.
thang may
Hành khách đứng chờ ở cuối thang để chờ thang cuốn đi lên đã bị chôn vùi dưới một núi người khi chiếc thang may bất ngờ đảo chiều ở ga Zoo, thủ đô Trung Quốc.
Ảnh tai nạn
Các bức ảnh chụp ngay sau thảm hoạ cho thấy các hành khách nhuốm máu nằm trên sàn nhà cạnh chiếc thang kim loại.
Cha cậu bé thiệt mạng lúc đó đang đưa hai con đến vườn thú. Người đàn ông này hiện đang được chăm sóc đặc biệt trong khi con gái bị thương ở đầu.
Ảnh tai nạn
Một nhân chứng cho biết: "Mọi người dồn ép thành một đống và cậu bé cùng cha bị những người khác đè vào".
Một quan chức giao thông công cộng Bắc Kinh nói, họ đang cố điều tra nguyên nhân tại nạn và tìm hiểu tại sao thiết kế an toàn khẩn cấp trong thang may không hoạt động để ngăn chặn tai nạn trên.
Thảm kịch trên khiến nhà ga trên phải đóng cửa trong vài giờ trong khi các nhân viên giúp đỡ người bị thương, gồm cả hai người bị cuốn quần áo vào thang.

Thứ Ba, 21 tháng 8, 2012

Trở thành triệu phú nhờ phát minh ra bóng đèn LED

KTĐT - Vốn là một người yêu thích lĩnh vực vật lý và điện tử, Wang đã nghĩ ngay đến việc phát minh ra những chiếc bóng đèn tiêu thụ điện năng mức thấp sau khi mẹ cậu bị bỏng ở tay vì không thể tháo được một chiếc bóng đèn trong nhà.

Khi còn đang học cấp ba, anh chàng Wang Bohao đã nung nấu ý tưởng về chiếc bóng đèn chiếu sáng của riêng mình. Hai năm sau, sản phẩm bóng đèn led thân thiện với môi trường của Wang đã được cấp bằng sáng chế và được đưa vào sản xuất hàng loạt.
Wang Bohao hiện là sinh viên năm thứ ba chuyên ngành kinh doanh tiếng Anh tại Trường Cao đẳng Quốc tế trực thuộc ĐH Tứ Xuyên tại TP Thành Đô (tỉnh Tứ Xuyên, Trung Quốc). Cách đây 2 năm, Wang đã mở nhà máy sản xuất sản phẩm bóng đèn led tiêu thụ ít năng lượng và bán được 1 triệu sản phẩm trong năm ngoái. Với giá bán lẻ của mỗi chiếc bóng đèn dao động từ 20 đến 600 NDT (khoảng 54 ngàn - 1,6 triệu đồng), Wang kiếm được hàng triệu NDT từ ý tưởng của mình.
bóng đèn

Từ vết bỏng ở tay mẹ...
Vốn là một người yêu thích lĩnh vực vật lý và điện tử, Wang đã nghĩ ngay đến việc phát minh ra những chiếc bóng đèn tiêu thụ điện năng mức thấp sau khi mẹ cậu bị bỏng ở tay vì không thể tháo được một chiếc bóng đèn trong nhà.
Wang nhận thấy rằng sự tỏa nhiệt là một kiểu lãng phí năng lượng. “Tôi đã nghĩ rằng nếu bóng đèn không nóng thì sẽ tiết kiệm được năng lượng”, Wang nói.
Ngay sau đó, Wang bắt đầu nghiên cứu công nghệ LED hiện nay (light emitting diode - đi ốt phát quang, phát sáng và tiết kiệm điện năng). Dưới sự hướng dẫn của thầy giáo dạy vật lý, Wang đã hoàn thành một nguyên mẫu đầu tiên trong mùa hè năm cuối cấp ba.
Mặc dù những sản phẩm bóng đèn led gia dụng đã có mặt trên thị trường từ năm 2006 nhưng hầu hết trong số chúng đều tỏa ánh sáng lờ mờ và không thiết thực để sử dụng trong các hộ gia đình. Ngược lại, những chiếc bóng đèn do Wang phát minh được thiết kế để phù hợp với những ổ cắm thông thường và phát sáng hơn hẳn.
“Không có vấn đề gì đối với thời gian bóng đèn này hoạt động, nhiệt độ trên bề mặt của nó luôn được duy trì ở mức 20 độ C, đủ an toàn để chạm vào”, Wang nhấn mạnh.
Wang được nhận bằng sáng chế cho phát minh của mình vào năm 2007. Ngay lập tức, một viện nghiên cứu ở Bắc Kinh đề nghị Wang nhượng lại quyền sử dụng sáng chế của cậu với cái giá 30 triệu NDT nhưng Wang đã từ chối.
“Tôi đã nhìn thấy tiềm năng thị trường to lớn từ sản phẩm của mình và nếu tôi mở một nhà máy sản xuất riêng, tôi có thể kiếm được nhiều hơn so với cái giá mà họ đưa ra”, Wang lý giải.
Nung nấu ý tưởng làm giàu từ sản phẩm của mình, Wang nhanh chóng gặp gỡ với các nhà đầu tư và huy động vốn từ bố mẹ cũng như bạn bè. Wang cũng kêu gọi chính quyền thành phố Thành Đô, vốn có những chính sách ưu đãi dành cho doanh nhân học sinh sinh viên, hỗ trợ cậu.
Đến dòng sản phẩm bóng đèn LED của riêng mình
Bằng những nỗ lực không ngừng nghỉ, cuối cùng, vào năm 2008, Wang đã tung ra dòng sản phẩm bóng đèn của riêng mình. Hiện tại, cửa hàng đóng tại Thành Đô của Wang phải hoạt động không ngừng nghỉ và tạo công ăn việc làm cho 200 nhân viên, trong đó khoảng một nửa là sinh viên.
“Là một sinh viên đại học, tôi biết tìm việc không phải là chuyện dễ dàng, vì vậy, tôi hy vọng để giúp các bạn đồng trang lứa thông qua cửa hàng của tôi”, Wang nói. “Sinh viên đại học là những người làm việc chăm chỉ, đầy sức sống và sáng tạo, tất cả điều đó đều rất quan trọng đối với một công ty còn non trẻ”.
Tuy nhiên, mọi chuyện không phải lúc nào cũng thuận buồm xuôi gió. Đôi khi những ý tưởng mới phải mất rất nhiều thời gian và công sức để thuyết phục khách hàng tin tưởng. Đó là lý do Wang sẽ không bao giờ bao giờ quên được “sự kiện” bán chiếc bóng đèn đầu tiên của cậu.
“Tôi đã dành cả ngày để chào bán và giới thiệu sản phẩm của mình đến các công ty ở Thành Đô nhưng rốt cuộc chỉ có một công ty chịu mua”, Wang kể lại.
Mặc dù hiện nay, Wang nhận được những đơn đặt hàng với số lượng lớn từ các khách sạn và những khu chung cư mới nhưng Wang cho biết những trở ngại chính trong quá trình thâm nhập vào thị trường tiêu dùng nói chung chính là hoạt động tiếp thị và thuyết phục mọi người bỏ ra một ít tiền mua sản phẩm bóng đèn led.
“Tuy nhiên, người tiêu dùng sẽ hiểu rằng những gì họ đang mua là một bước tiến trong việc bảo vệ môi trường”, Wang lạc quan nói.
Mới đây, Wang và sản phẩm của mình đã có chỗ đứng trong những dự án lớn hơn của TP Thành Đô. Gần đây, một dự án với mục đích xây dựng một “thành phố Thành Đô ít khí thải các bon hơn” đã được đưa ra tại hội nghị thành phố. Và với Wang, đó thực sự là một cơ hội không thể bỏ qua.
“Những bóng đèn thân thiện với môi trường và tiêu thụ điện năng thấp là cần thiết trong việc xây dựng một thành phố xanh, vì thế, có rất nhiều cơ hội để tăng doanh số”, Wang khẳng định.
Và với sự hỗ trợ của Sở năng lượng địa phương, nhà máy của Wang đã có tên trong danh sách mua hàng hóa của chính phủ, trở thành một thương hiệu có uy tín đối với các cơ quan nhà nước cũng như các doanh nghiệp tìm đến mua hàng.
Wang tin tưởng rằng cả tham vọng của bản thân và sự hỗ trợ từ phía chính phủ là những yếu tố quan trọng cho các doanh nhân sinh viên đạt được thành công.
“Thực sự có rất nhiều trở ngại ngáng chân một sinh viên khi họ bắt đầu khởi nghiệp. Nhưng nếu bạn gạt chúng qua một bên và luôn tiến về phía trước thì một ngày nào đó, bạn sẽ thành công. Trong tương lai, tôi hy vọng chính phủ sẽ tiếp tục hỗ trợ nhiều hơn nữa giới doanh nhân sinh viên chúng tôi”, Wang nói.

Thứ Tư, 8 tháng 8, 2012

Cho thuê mặt bằng

Cho thuê mặt bằng


Cho thuê nhà 2 mặt tiền Phan Văn Trị,trệt 3 lầu sân thượng,giá 50 triệu(thương lượng)Nhà nằm vị trí trung tâm Q.Bình Thạnh,gần trường học,chợ,bệnh viện,nằm trong khu nhà hàng,ăn uống.
Vị trí cho thuê mặt bằng thoáng,tầm nhìn tốt,trục đường chính nối Q.Bình Thạnh và Q.Gò Vấp.
Thích hợp Cho thuê biệt thự nhà hàng,cafe văn phòng,thức ăn nhanh.




cho thuê mặt bằng

Cn cho thuê gp mt bng góc 2MT Đinh Tiên Hoàng – Nguyn Văn Th ,Phường  Đa Kao,  Qun 1 .Din tích sàn 4.5m  x 17.5m tng, trt 2lu.Giá cho thuê 2.200$/tháng
Khu vực cho thuê văn phòng ngay trung tâm 1, trung tâm mua sắm , chợ, khu dân cư đông đúc, nằm trên tuyến đường trọng điểm cửa Quận 1. Phù hợp làm Ngân Hàng, Siêu thị, Nhà Hàng, cửa hàng thức ăn Nhanh, cafe….

Hãy liên hệ với chúng tôi để biết thêm chi tiết:
Công ty Phát triển Đô thị Thái Bình Dương
Hotline:  090 858 9911
Tel: 08.3844 9069     Fax: 08.3844 9066
Add:12/50 Đào Duy Anh, Phường 09, Phú Nhuận, Tp.Hồ Chí Minh

Góp tin mua chung đt xây nhà

Thị trường bất động sản trầm lắng khiến giá nhà, đất đã giảm sâu, song vẫn vượt tầm với của người có mức thu nhập trung bình. Với căn hộ từ 300 - 900 triệu đồng, mô hình góp tiền mua chung đất tự xây nhà đang được nhiều người có nhu cầu thực về nhà ở quan tâm. Căn hộ chính chủ, giá rẻ Xu hướng góp tiền mua chung đất xây nhà được coi là tự phát manh nha trong bối cảnh hiện tại. Các nhóm tham gia là bạn bè, đồng nghiệp, anh chị em họ hàng có nhu cầu nhà ở.
Anh Nguyễn Thanh Nam, công tác tại một công ty xây dựng tại Hà Nội cho biết, tuy tham gia xây dựng nhiều công trình, nhưng chưa bao giờ nghĩ mình sẽ sở hữu được một căn hộ. Khi giá đất, nhà giảm sâu, anh Nam đã tập hợp những người bạn đồng nghiệp, chung tiền mua mảnh đất tại xã Đại Mỗ (huyện Từ Liêm), diện tích 100m2 với giá 30 triệu đồng/m2. Những người đứng ra góp vốn cùng đứng tên trên giấy tờ nhà đất.
"Chúng tôi là bạn bè đồng nghiệp, đều am hiểu về đất đai, xây dựng, nên có chung quan điểm. Việc góp tiền không chỉ là chuyện cùng xây nhà để giảm chi phí mà sau này còn ở cùng nhau, cùng vận hành và quản lý nhà. Tòa nhà xây 6 tầng, trong đó tầng 1 được thiết kế để xe, cho thuê kinh doanh. Diện tích từ tầng 2 đến tầng 6 được thiết kế cho 10 hộ gia đình. Với chi phí xây dựng tòa nhà 3 tỷ đồng, tiền đất 3 tỷ, mỗi gia đình "gánh" 600 triệu đồng, sở hữu một căn hộ 50m2. Trước khi góp tiền mua đất xây nhà, chúng tôi đã có các thỏa thuận về tài chính để các nhà ở tầng cao không bị thiệt, thống nhất được quyền lợi của từng hộ trong quá trình xây nhà. Nhà xây với mục đích để ở, nên ai muốn chuyển nhượng phải được sự đồng ý của những người còn lại" - anh Nam bày tỏ.